„Freistehendes EFH in Innenstadtlage von Münster auf einem 550 m2 Grundstück“ Referenz“

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Kudszus Immobilienberatung
Piusallee , 48147, Münster
G. Kudszus jun.
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“Besichtigung“

"Freistehendes EFH in Innenstadtlage von Münster auf einem 550 m2 Grundstück" Referenz"

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 48147 Münster
  • Kaufpreis 649.000,00
  • Wohnfläche ca. 113
  • Grundstück ca. 546
  • Kellerfläche ca. 64
  • Baujahr 1931
  • Nutzfläche ca. 84
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Immobilien-ID 130
  • Provision 5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Ess-und Wohnzimmer. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche mit Steinboden, über welche man direkt in den großzügigen Garten blickt.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche sowohl als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können.

Darüber befindet sich der Dachausbau, welcher über einen Treppenaufgang zu erreichen ist. Dieser kann ganz individuell genutz werden. Beispielhaft als zusätzliches Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Bibliothek.

Sehr interessant als Neubaugrundstück, beispielhaft für ein vier Parteienhaus, welches so in unmittelbarer Nähe realisiert wurde.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich zwischen Wienburgviertel/Erphoviertel, in unmittelbarer Nähe zur Piusallee und gehört zu den bevorzugten Stadtteilen von Münster, direkt an einer gepflegten Aallee. In gut zehn bis fünfzehn Gehminuten befinden Sie sich direkt am Prinzipalmarkt. Mit dem klassischen Münsterraner Fortbewegungsmittel, dem Fahrrad, ist dieser in 5 Minuten zu erreichen.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Von Lebensmittelhändlern, Bäckern, Ärzten, bis hin zu Schulen.

Sonstiges

Für weitere Detailinformationen über diese Immobilie, melden Sie sich mit Ihren vollständigen Adressdaten bei uns. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unkonkrete e-Mail Anfragen nicht beantworten können. Bitte füllen Sie das Formular vollständig und zutreffend aus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Hinweis:

Alle Angaben basieren auf den Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 372 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 13.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 12.09.2029
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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